Condos neufs à louer en Montérégie
Projets de Condos neufs à louer en Montérégie
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Promotion!OCCUPATION IMMÉDIATE
CitiluxxCitiluxx
Longueuil, QC
- 1 – 3
- 1
À partir de1 932 $par mois
Promotion!
VelaVela
Vaudreuil-Dorion, QC
- 1 – 3
- 1 – 2
À partir de1 650 $par mois
OCCUPATION IMMÉDIATE
CaraCara
Vaudreuil-Dorion, QC
- Studio – 3
- 1 – 2
À partir de1 760 $par mois

Lib Vaudreuil-DorionLib Vaudreuil-Dorion
Vaudreuil-Dorion, QC
- 1 – 3
- 1
À partir de1 670 $par mois

Lib Mont-Saint-HilaireLib Mont-Saint-Hilaire
Mont-Saint-Hilaire, QC
- 1 – 3
- 1
À partir de1 920 $par mois
Pré-location!
Le NidéaLe Nidéa
Saint-Hyacinthe, QC
- Studio – 3
- 1
À partir de1 125 $par mois
Nouvelle inscription!
Belle-Dame Symbiocité – Phase 2Belle-Dame Symbiocité – Phase 2
La Prairie, QC
- 1 – 3
- 1
À partir de1 850 $par mois
OCCUPATION IMMÉDIATE
Square ChâteauguaySquare Châteauguay
Châteauguay, QC
- 1 – 3
- 1 – 2
À partir de1 275 $par mois

Vivaxcès ValleyfieldVivaxcès Valleyfield
Salaberry-de-Valleyfield, QC
- 1 – 2
- 1
À partir de1 315 $par mois

Vivaxcès St-ConstantVivaxcès St-Constant
Saint-Constant, QC
- 1 – 2
- 1
À partir de1 675 $par mois

Vivaxcès District DelsonVivaxcès District Delson
Delson, QC
- 1 – 2
- 1
À partir de1 630 $par mois

Le JuléoLe Juléo
Sainte-Julie, QC
- Studio – 2
- 1
À partir de1 415 $par mois

Point CardinalPoint Cardinal
Saint-Amable, QC
- Studio – 3
- 1
À partir de1 805 $par mois
OCCUPATION IMMÉDIATE
Évolution Urbaine Saint-AmableÉvolution Urbaine Saint-Amable
Saint-Amable, QC
- 1 – 3
- 1
À partir de1 475 $par mois

Riviera par VallemRiviera par Vallem
Carignan, QC
- Studio – 2
- 1
À partir de1 090 $par mois
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Ville Marie, QC
- Studio – 2
- 1 – 2
À partir de1 622 $par mois
OCCUPATION IMMÉDIATE
Le BoscoLe Bosco
Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce (NDG), QC
- Studio – 3
- 1
À partir de1 696 $par mois
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Prix sur demande
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Les avantages des Condos neufs à louer en Montérégie

La recherche de condos neufs à louer en Montérégie s’inscrit dans un mode de vie axé sur la flexibilité, la proximité des services et la qualité des espaces résidentiels. Les locataires privilégient des unités modernes, bien insonorisées et conçues pour répondre aux besoins actuels, tant pour le télétravail que pour la vie quotidienne. Le condo neuf permet d’accéder à un cadre structuré sans les contraintes associées à la propriété.
Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie bénéficie d’une position stratégique à proximité immédiate de Montréal et de plusieurs pôles d’emploi majeurs. La densification résidentielle y est soutenue par un réseau de transport efficace, incluant le REM, des lignes d’autobus structurantes et des axes routiers comme l’autoroute 10 et l’autoroute 30. Ce contexte favorise l’implantation de copropriétés neuves destinées à la location dans des secteurs bien desservis.
Les appartements neufs à louer en Montérégie répondent à une demande croissante pour des milieux de vie équilibrés entre urbanité et tranquillité. Des villes comme Brossard, Longueuil et Saint-Jean-sur-Richelieu offrent une diversité de quartiers adaptés à différents profils de locataires. Les espaces communs, incluant gym, terrasse sur le toit ou piscine, contribuent à structurer un environnement résidentiel cohérent et fonctionnel.
Les avantages des condos neufs à louer en Montérégie
Le marché des condos locatifs neufs en Montérégie se distingue par sa stabilité et par l’évolution constante de son parc immobilier. L’accessibilité aux services, la présence de parcs régionaux comme le parc Michel-Chartrand et la proximité de grands centres commerciaux renforcent l’attractivité de la région. La location d’un condo neuf permet aussi de bénéficier de conditions de location claires et adaptées aux réalités actuelles.
Accès rapide au REM et aux réseaux d’autobus vers Montréal
Proximité de secteurs d’emploi à Brossard et Longueuil
Connexion directe aux autoroutes 10, 20 et 30
Présence d’espaces verts et de parcs urbains structurants
La diversité des unités neuves à louer avec stationnement intérieur en Montérégie répond aux besoins variés des ménages, des professionnels et des retraités. Les immeubles récents intègrent généralement des standards élevés en matière de confort et d’efficacité énergétique.
Explorer les condos neufs à louer près du REM en Montérégie par secteur permet de mieux cerner les particularités locales. Brossard se distingue par son caractère urbain et sa connexion directe au transport collectif, tandis que Longueuil combine densité résidentielle et accès au métro. Saint-Jean-sur-Richelieu offre un environnement plus calme, à proximité de la rivière Richelieu et de services de proximité.
Cette approche par quartier facilite l’identification de condos neufs à louer avec espaces communs en Montérégie correspondant aux attentes en matière d’ambiance, de mobilité et de cadre de vie. L’exploration sectorielle met en lumière les différences entre les milieux plus centraux et les zones résidentielles axées sur la tranquillité.
Condos neufs à louer en Montérégie : les chiffres du marché
Condos neufs à louer en Montérégie : 46 projets répertoriés, proposés par 32 constructeurs. Prix affichés par les constructeurs : Cottage à partir de 699 000 $, Condo à partir de 309 300 $, Maison de ville à partir de 570 033 $, Maison jumelée à partir de 579 804 $. Selon le nombre de chambres : 2 chambres à partir de 570 033 $, 3 chambres à partir de 309 300 $, 4 chambres à partir de 699 000 $. Équipements les plus répandus : Ascenseur dans 37 projets, Stationnement intérieur dans 34 projets, Piscine commune dans 27 projets, Salle d'entraînement dans 26 projets, Stationnement extérieur dans 26 projets, Terrasse commune dans 23 projets. Mis à jour en octobre 2026.
Voir les tableaux comparatifs
Prix par type de propriété
| Type | Projets | Chambres | Fourchette de prix | Superficie | Prix médian au pi² |
|---|---|---|---|---|---|
| Cottage | 2 | 3 à 4 | 699 000 $ à 1 002 044 $ | 1 944 pi² (1 826 à 1 986) | 499 $ |
| Condo | 1 | 3 | 309 300 $ | — | — |
| Maison de ville | 1 | 2 | 570 033 $ | 1 478 pi² | 386 $ |
| Maison jumelée | 1 | 2 | 579 804 $ | 1 373 pi² | 422 $ |
Projets répertoriés
| Projet | Type | Chambres | Salles de bain | Superficie | À partir de | Constructeur |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Citiluxx | Condo | 1 à 3 | 1 | — | — | Investissements Cleary |
| Vela | Condo | 1 à 3 | 1 à 2 | 893 à 1 224 pi² | — | Plan A |
| Cara | Condo | 1 à 3 | 1 à 2 | 696 à 975 pi² | — | Plan A |
| Lib Vaudreuil-Dorion | Condo | 1 à 3 | 1 | 647 à 1 177 pi² | — | EMD-Bâtimo |
| Lib Mont-Saint-Hilaire | Condo | 1 à 3 | 1 | — | — | EMD-Bâtimo |
| Le Nidéa | Condo | 1 à 3 | 1 | — | — | Groupe Marcil |
| Belle-Dame Symbiocité – Phase 2 | Condo | 1 à 3 | 1 | — | — | Quintcap |
| Square Châteauguay | Condo | 1 à 3 | 1 à 2 | — | — | Quintcap |
| Vivaxcès Valleyfield | Condo | 1 à 2 | 1 | — | — | Espaces Lokalia |
| Vivaxcès St-Constant | Condo | 1 à 2 | 1 | — | — | Espaces Lokalia |
Sélection de projets répertoriés sur Projet Habitation, dans le même ordre que la liste plus haut.
Questions fréquentes sur les propriétés neuves en Montérégie
Quels types de propriétés neuves trouve-t-on en Montérégie?
Les projets répertoriés proposent actuellement : Cottage, Condo, Maison de ville, Maison jumelée. Utilisez le filtre par type en haut de la page pour affiner la liste des projets.
Quelle garantie protège l'achat d'une propriété neuve au Québec?
La Garantie de construction résidentielle (GCR) est obligatoire pour les habitations neuves vendues par un entrepreneur au Québec. Elle protège notamment vos acomptes et couvre les malfaçons et certains vices pendant plusieurs années après la réception de la propriété.
Les taxes sont-elles incluses dans les prix affichés?
Rarement. Les prix des propriétés neuves sont généralement affichés avant les taxes de vente (TPS et TVQ). Un remboursement partiel de ces taxes peut s'appliquer selon le prix de la propriété : validez le montant final avec le constructeur.
Quel est le délai de livraison d'une propriété neuve en Montérégie?
Le délai dépend de l'avancement du projet : une propriété déjà construite peut être livrée en quelques semaines, alors qu'une construction sur plan demande généralement de plusieurs mois à plus d'un an. Chaque fiche de projet indique comment joindre le constructeur pour connaître les délais réels.
Prix affichés par les constructeurs, généralement avant taxes (TPS et TVQ) ; le prix au pied carré est calculé sur les prix hors taxes seulement. Sources externes : Garantie de construction résidentielle (GCR) et Revenu Québec. Mis à jour en octobre 2026.